A fedezetül kínált ingatlan esetében nincsen területi korlátozás, a magyar bankok gyakorlatával szemben az ország bármely kis településén lévő ingatlan is elfogadható, legyen az zártkert, tanya, nyaraló, üdülő, külterület, üzem, üzlethelyiség, gyár vagy telephely. 
Az osztrák hitel igényléséhez nem szükséges apeh igazolás, sem banki, illetve közüzemi számlák bemutatása A hitel törlesztése negyedévenként zajlik, így kedvezhet azon munkavállalóknak/vállalkozóknak is, akik jövedelmüket nem havonta azonos arányokban szerzik. Kiskorú tulajdonában lévő ingatlan is megfelelő fedezetnek bizonyulhat. Nincs előzetes költség, nem kell előre értékbecslés, nincs devizakockázat: Ön euróban veszi fel a hitelt és euróban is fizeti vissza. Kamat: 6,75%-9,75% (a bank hitelbírálati döntése alapján). Az osztrák hitel annuitásos hitel, vagyis a törlesztő részlet a kamatot és a tőkét is tartalmazza. Raiffeisen Zentral Bank Österreich Volksbank Erste Sparkasse Bawag Immo-Bank Bank Austria CreditanstaltOsztrák hitel
| 15 év | 25 év | |
|---|---|---|
| 1 millió Ft | 7 839 Ft | 5 768 Ft |
| 5 millió Ft | 39 193 Ft | 28 842 Ft |
| 7.5 millió Ft | 58 790 Ft | 43 264 Ft |
| 10 millió Ft | 78 387 Ft | 57 685 Ft |
| 15 millió Ft | 117 580 Ft | 86 527 Ft |
Osztrák hitel kalkulátor
2010. december 07., keddLegolcsóbb osztrák hitelek, akár BAR listásoknak is!
Elutasítják a Magyar bankok? Jobb feltételeket keres a hazai hiteleknél? Osztrák hitelekről szeretne több információt megtudni?
Továbbra is igényelhetőek osztrák hitelek adósságrendezés, hitelkiváltás céljára. A hatályos törvények miatt lakásvásárlás és szabad felhasználás céljára nem igényelhető osztrák hitel, mivel a földhivatal kizárólag forint alapon jegyez be jelzálogjogot a szabályozásoknak köszönhetően. Hitelkiváltás céljára azonban továbbra is érdemes legalább ajánlatot bekérni, mivel az Ausztriai bankok kedvezőbb, akár 1-2%-kal olcsóbb feltételeket kínálnak az itthoni feltételeknél.
Osztrák hitelek összehasonlítás, előnyök és hátrányok:
Előnyök:
- Kedvezőbb kamatfeltételek
- Rugalmasabb hitelbírálat (jövedelemigazolás nélkül, BAR lista)
- Gyors átfutási idő
- Ingatlan értékének 50%-a hitelezhető meg
Hátrányok:
- Prémium minőségű ingatlanokat hiteleznek kizárólag
- Fővárosban és megyei jogú városokban található ingatlan fogadható le fedezetként
- A hivatalos kommunikáció sokszor német nyelven történik (levelezés)
Számos "legenda" él a Ausztriai hitelekkel kapcsolatosan, de ezek ma már részben, vagy egyáltalán nem igazak. Sajnálatos módon az évekkel ezelőtt hatalmas Magyar inváziónak meg lett az eredménye, rosszul fizető, problémás ügyfelek. Emiatt a feltételek szigorodtak és az osztrák hitelek esetében is vélelmezik a jövedelmet. Amennyiben nem tudják vélelmezni a hitel visszafizetésének biztonságát, nem fog hitelt kapni Ausztriában sem.
Az osztrák hitel igényléséhez is a szokásos dokumentumra van szüksgég: az ingatlannal kapcsolatos dokumentumok (alaprajz, tulajdoni lap), kereseti igazolás, érvényes személyes okmányok. Természetesen a német nyelvű dokumentumok kitöltésében támogatjuk Önt.
Mindenképpen érdemes ajánlatot bekérni a végleges döntés előtt a meghatározott hitelcélokra. Számoljon, osztrák hitel kalkulátor segítségével villámgyorsan megtalálja a legolcsóbb törlesztőrészletet. Amennyiben kérdése van, vegye fel velünk a kapcsolatot és 24 órán belül megkeressük Önt.